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- Property
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-
Europe (Continental): France
France - 32 - Price
- $1,359,625
SAFER GASCOGNE
is selling this:
Description
- 3214026-Rare dans la région, propriété céréalière et forestière de 204 ha avec un bel ensemble bâti de caractère, située à 15 mn d’Auch.
- Ensemble bâti de caractère en pierres comprenant :
- -un logement rénové d’environ 224 m² de plain pied (salle à manger avec cuisine ouverte, couloir, une grande chambre avec cheminée, deux chambres avec salle d’eau/wc, une salle de bains/wc, chauffage central au fuel, double vitrage) cave de 83 m². Au dessus un espace aménageable d’environ 250 m².
- -dans le prolongement un second logement à rénover d’environ
- 190 m² (une entrée avec grand escalier en bois, un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée, une buanderie, un cellier, cinq chambres à l’étage, une salle d’eau, un wc).
- Toiture rénovée sur les parties habitables.
- -une ancienne chapelle à restaurer.
- -importants bâtiments en pierre formant une cour fermée sur trois cotés développant une surface d’environ 1000m² sur deux niveaux.
- -bâtiments agricoles à l’arrière.
- Les terres sont bien groupées et se composent de 129 ha de terres cultivées dont environ 32 ha peuvent être irriguées grâce à un lac collinaire utilisé par plusieurs exploitants. Le reste des surfaces foncières est occupé par de la forêt (feuillus pour le bois de chauffage ou chasse).
- Vocation : - Céréales irriguées et en sec, Accueil touristique, chasse, élevage…
- Terres : SAT : 204 ha
- Divers : Assurance revente de l’habitation principale, offerte. Pour plus d’informations, nous consulter.
- Prix hors frais : 1 250 000 euros
- Frais de notaire réduits