- Category
- Property
- Location
-
Europe (Continental): France
France - 09 - Price
- $105,507
SAFER GASCOGNE
is selling this:
Description
- Exploitation à vocation raisin de table en agriculture biologique. Parcelle sans bâti située en bordure du village touristique de Camon à environ 15 mn de Mirepoix et non loin du lac de Montbel.
- Bâtiments :
- Parcelle de 3.9 ha dont 1.5 ha plantés en vignes (raisin de table).
- 0.7 Ha en prairie et une ruine (ancien moulin).
- Le parcellaire est d’un seul tenant et est bordé par une rivière (L’Hers).
- Le sol est de type sablo-argilo-limoneux.
- La parcelle est classée en zone naturelle (N). Les constructions agricoles sont autorisées par le PLU de la commune (point à préciser avec la mairie).
- Actuellement les exploitants louent un bâtiment de stockage pour le matériel. Le matériel est vendu avec les terres.
- La vigne est constituée d’un cépage blanc (EXALTA), palissage en semi-pergola. Possibilité d’irrigation.
- Année de plantation 2012, la première récolte sera effectuée en 2015.
- Accompagnement à la reprise prévu par les cédants.
- Il existe des maisons à vendre ou à louer dans le village.
- Vocation : viticulture, raisin de table.
- SURFACE : Surface totale : 3.9 ha
- Frais de notaire réduits.
- Prix FAI : 97 000 euros