SAFER GASCOGNE is selling this:

Category
Property
Location
Europe (Continental): France
France - 09
Price
$105,507

Description

  • Exploitation à vocation raisin de table en agriculture biologique. Parcelle sans bâti située en bordure du village touristique de Camon à environ 15 mn de Mirepoix et non loin du lac de Montbel.
  • Bâtiments :
  • Parcelle de 3.9 ha dont 1.5 ha plantés en vignes (raisin de table).
  • 0.7 Ha en prairie et une ruine (ancien moulin).
  • Le parcellaire est d’un seul tenant et est bordé par une rivière (L’Hers).
  • Le sol est de type sablo-argilo-limoneux.
  • La parcelle est classée en zone naturelle (N). Les constructions agricoles sont autorisées par le PLU de la commune (point à préciser avec la mairie).
  • Actuellement les exploitants louent un bâtiment de stockage pour le matériel. Le matériel est vendu avec les terres.
  • La vigne est constituée d’un cépage blanc (EXALTA), palissage en semi-pergola. Possibilité d’irrigation.
  • Année de plantation 2012, la première récolte sera effectuée en 2015.
  • Accompagnement à la reprise prévu par les cédants.
  • Il existe des maisons à vendre ou à louer dans le village.
  • Vocation : viticulture, raisin de table.
  • SURFACE : Surface totale : 3.9 ha
  • Frais de notaire réduits.
  • Prix FAI : 97 000 euros